L'achat d'un terrain au Sénégal peut être semé d'embûches. Voici les 5 erreurs les plus courantes à éviter absolument.
1. Ne pas vérifier le titre de propriété
Trop d'acheteurs se fient aux paroles du vendeur sans vérifier les documents officiels. Exigez toujours une copie du titre foncier ou de l'acte administratif.
2. Payer sans reçu officiel
Chaque paiement doit être accompagné d'un reçu daté et signé. Privilégiez les virements bancaires pour garder une trace.
3. Ignorer les limites du terrain
Faites toujours borner le terrain avant de finaliser l'achat. Cela évite les conflits de voisinage ultérieurs.
4. Négliger les vérifications cadastrales
Un passage au cadastre permet de vérifier que le terrain n'est pas grevé de servitudes ou d'hypothèques.
5. Se précipiter
Prenez le temps de faire toutes les vérifications nécessaires. Un vendeur qui vous presse est souvent suspect.